魏楚欣留在城中没走，反而是雇脚力接来了程五儿、王氏夫妻二人。
找了城中牙子，带程五儿夫妻二人相看了几处宅子。
最后相中一处三进三出的，买了下来。
王氏眼看着那房契，欣喜的看着魏楚欣，不可思议的问“这往后就是我家了，姑娘把这宅子买给我了？”
不仅如此，魏楚欣还找了人牙子买了两个丫鬟回来。
宅子并丫鬟，共花银三百两。
用三百两笼络人心，换得程五儿夫妻二人忠心为她做事，值当。
眼光短浅要眼下的小富小贵，那么她就给予他们小富小贵。
程凌儿得知了魏楚欣给程五儿夫妻二人买了宅子和丫鬟，自是要退还房契。
魏楚欣玩笑说“这是今年我送给兄嫂的一份礼物，和你没关系，你不得阻拦。”
……
第二日辰时，魏楚欣与乔四四人准时聚在了茶馆里。
没用魏楚欣多说，四人倒是主动报出了自己要出租田地几何。
原不过是魏楚欣昨日下午放出一句口风。
彭东县比邻顺来县，土质相似，如顺来县的田地租金太高，便转为彭东。只契子还是要与顺来县租户签的。彭东地价便宜，用中间差价另供顺来县农户辗转到彭东种地的开销，也是足够。
此时虞富户开始说话了，“彭东县虽地价便宜，但多是洼地，旱涝不保收，怎也比不上顺来县的地。再有顺来县的农户种彭东县的地，这怎么也都不方便。常言道，与人方便，自己方便，不若我们与魏姑娘各退一步，取个双赢岂不都美。”
“怎么各退一步法？”
顺来县位于山脚之下，水土自然是甚好，就不提地，单拿这水来说，清甜甘洌，煮出来的茶尤其好喝。魏楚欣只要一拿起茶杯，就总是爱不释收。
虞富户率众笑说道“我们三人将地租给魏姑娘，魏姑娘比昨日说的再加加价。”
“加加价？”魏楚欣笑着重复这一句话，一时掏出了袖子里的厚厚一摞银票。
乔四四人看着搁在桌子上的银票，在心里同时给估摸了个数。
大约够上万两了！
“还是如昨日那句话，五百亩地连租三年，出银七百两，租金不拖不欠，一次付清。三位谁同意将地租给我，即刻写契子，即刻付银子。”
乔四，虞富户，王乡绅听魏楚欣此话，面面相觑了一番，一时都没吱声。
雅间内一时安静。
一，二……十。
魏楚欣默念了十个数，这里突然起身，招呼楼下伙计道“结账！”