鸿基地产是一家专业从事新楼盘销售代理的公司，2005年3月1日，这是张天娜入职到鸿基地产的第一天，也是她进入到二级市场做新楼盘销售员的第一天。
在深圳市的代理公司发展史上，鸿基地产并不是最早成立的。
深圳的代理销售或者中介公司最早可以追溯到1988年桂强方先生创办的国联地产，后来国联地产因为其它原因转行，但深圳市很多代理公司的老板们，都是桂先生培养出来的学生。
鸿基地产成立于1993年，成立初期，只有6个人，其中包括从政府机关辞职的老板黄家翔，另外几个人是黄家翔在工作期间认识的志同道合的朋友。
黄家翔他们是创业者中比较辛苦的一代，公司创办初期，只租了一间不到100平方米的办公室，简陋的隔了几堵墙，摆了几张桌子，开始连电脑配备都没有。
黄家翔早在政府机关工作的时候，就敏锐的感觉到中国商品房高潮时代即将到来，未来房地产市场将是由商品房取代政府安置房和集体自盖房时代。
而商品房时代的到来，就意味着需要一些专业的销售策划公司来运营，那么谁先抢得市场的先机，谁就是未来房地产销售市场的主控者。
带着这样的宏伟计划，黄家翔这位出生于1970年，在政府机关有着稳定收入的公务员，毅然辞职下海。
如今十几年过去了，他也确实实现了当初的宏伟计划。鸿基地产在深圳市房地产代理销售市场上，占有举足轻重地位，稳坐代理界第一把交椅。
鸿基地产从创办开始的初衷就是立足于深圳土地市场代理，尤其是在2005年之前，全国房地产市场整体销售都不是很好的情况之下，深圳市的众多楼盘都需要百联达地产的策划销售方案来提升品牌知名度，进而吸引客户购买。鸿基地产策划销售的一些楼盘经典案例至今还被业界称颂。
90年代初期，整个深圳市最缺的就是房子，刚成立的鸿基地产，开始也没有拿到独家楼盘代理，只能跟大多数中介公司一样，也是托关系到处找零散房源，谁能拿到房源谁就有钱赚。
因为此刻满市场都是拿着现金要买房的人，根本不愁没有客户。
需求房子的客户，首先要在中介销售公司登记，一旦拿到房源，他们就通知客户过来签约。
每家公司的中介销售人员身后都是排着队要房子的客户。当年这些买房的客户们甚至都是背着几十万的现金来现场交款的。
为了能顺利抢到房子，原本一套50万元的房子会采用竞价销售模式，谁出的价格高就卖给谁，于是50万元的房子最后可能会被卖到了60万元，甚至更高。
这就是90年代深圳市房地产市场的实际状况，其购买的疯狂劲一点不亚于2020年，甚至还要更激烈，真有打破头皮流血抢房的事件发生。